נדל"ן בתנופה בשנים האחרונות
נדל"ן בתנופה בשנים האחרונות
ככל שהאוכלוסייה הולכת וגדלה כך יותר ויותר אנשים זקוקים לבית משלהם שבו יוכלו להתפתח ולשגשג. שוק הנדל"ן בישראל נמצא בשנים האחרונות בתנופה מתמדת המביאה עמה שלל אפשרויות דיור חדשות למגוון אוכלוסיות, הנבנות אפילו בשכונות חדשות לגמרי בערים המרכזיות ומחוץ להן. הנדל"ן המתפתח מאפשר גם למי שמחפש לרכוש את ביתו הראשון וגם למי שמעוניין להשקיע בנכסים, לבחור מבין מגוון פרויקטים יוקרתיים ואיכותיים.
רכישה בפרויקטים חדשים
בעוד שמרכזי הערים הגדולות בישראל עמוסות בדירות ישנות המוצעות לרוב להשכרה בלבד, בפאתי העיר וביישובים הסמוכים תוכלו לראות צמיחה יוצאת דופן של פרויקטים חדשים למגורים. מי שמעוניין לקבל את מלוא התמורה להשקעתו, מוטב לו לרכוש דירה או בית קרקע דווקא באזורים אלה. אומנם עשוי לעלות חשש מרכישה בפרויקט חדש לגמרי, אך אין צדק בכך משום שמדובר בהשקעה נבונה מכל הבחינות.
אחד היתרונות הגדולים ביותר של רכישת נכס בפרויקט חדש הוא כמובן העובדה שהרוכשים מקבלים דירה ברמת הגימור הגבוהה ביותר. כל תשתיות הבית חדשות ועומדות בתקנים גבוהים וכך גם היסודות וכל שאר מרכיבי המבנה. כמובן שחשוב לבדוק מיהו הקבלן האמון על בניית הנכס, אך כיום ניתן בקלות לקבל את המידע הדרוש כדי לקבל החלטה בראש שקט. העדיפו חברת בנייה בעלת שם וניסיון רב, שמאחוריה עומדים שלל פרויקטים מוצלחים שהגיעו ליעדם.
יתרון נוסף של רכישת דירה או בית בפרויקט חדש אם הרכישה נועדה להשקעה, הוא שככל שהסביבה תתפתח ותאוכלס והשירותים השכונתיים ישתבחו, כך יעלה ערך הדירה ותוכלו ליהנות מרווח משמעותי. היום עולם הנדל"ן מבין כי הנכס עצמו הוא לא הדבר היחיד בעל ערך, יש ערך רב גם לסביבת המחייה. נגישות נוחה לכבישים מהירים ולמרכז הערים, בתי ספר חדשים, קהילתיות ופארקים ירוקים, כל אלה משפיעים רבות על איכותו של הפרויקט והצלחת האכלוס שלו בסופו של דבר.
דירות חדשות זוכות להצלחה
בבחינה של נתוני שוק הנדל"ן ניתן לראות כי דירות למכירה בפרויקטים חדשים זוכות להצלחה גדולה. ניתן בהחלט להבין זאת, משום שדירות אלה מביאות עמן הרבה יותר יתרונות לדיירים. משפחה צעירה המתכננת לרכוש את דירת החלומות שלה, שבה תתגורר שנים ארוכות, תעדיף לקבל מוצר מוגמר ברמה גבוהה. למשפחות צעירות אין את הממון או הזמן לרכוש דירה ישנה ומוזנחת ולערוך בה שיפוץ מקיף, ארוך ויקר.
הדירות החדשות מאפשרות למשפחות ליהנות מחייהן בדירה מהרגע הראשון שבו יכנסו להתגורר בתוכה. כמו כן במרבית הפרויקטים יכולים הדיירים לבחור סוגי גימורים שונים במבחר מאפיינים של הדירה, כדי ליצור תחושה מותאמת אישית של בית.
כמובן שגם חיי הקהילה חשובים מאוד למשפחות בתחילת דרכן ובפרויקטים החדשים יהיה המון משפחות, הנמצאות בשלבי חיים דומים שעמן יוכלו ליצור קשר. חיי קהילה פורחים יכולים לשפר את איכות החיים של המשפחות פלאים.